北京2000萬人假裝在生活 大數據告訴你北漂真實生活



近日,《北京,有2000萬人假裝在生活》這篇文章刷爆朋友圈,戳中瞭北漂們柔軟的內心。文章稱,眾多北漂建設大北京,然而北京終歸是北京人的北京,沒有祖產的移民一代,註定一輩子要困在房子裡。那些追夢成功的出國瞭,追夢無望的逃離回故鄉,還剩下2000多萬人留在這個城市,假裝在生活。

文章表示,北京這座城市根本就沒有生活。老北京人的這點生活氣息是從基因裡傳下來的,也是從屁股下面五套房子裡升騰起來的。當西城的金融白領沉浸在年終獎的亢奮中時,南城的北京土豪會氣定神閑地說,我有五套房;當海淀的碼農們敲完一串代碼,看著奶茶的照片,幻想自己成為下一個劉強東的時候,南城的北京土豪會氣定神閑地說,我有五套房;當朝陽的傳媒精英簽完一個大單,站在CBD落地窗前展望人生時,依舊會聽到南城土豪氣定神閑地說,我有五套房。

沒有五套房,你憑什麼氣定神閑?憑什麼感受生活氣息?憑什麼像北京大爺一樣逗鳥下棋,聽戲喝茶?在北京的外地人缺乏承載生活的房屋及歸屬感。北京對於新移民是站不住的遠方;這裡隻有少數人的夢想和多數人的工作。換句話說,在北京的外地人面對的是:眼前的茍且。

北京其實是外地人的北京

文章說,2000萬人在假裝生活有點誇張。據北京統計局數據,2016年末全市常住人口2172.9萬人,比上年末增加2.4萬人。其中,常住外來人口807.5萬人,占常住人口的比重為37.2%。年末全市戶籍人口1362.9萬人,比上年末增加17.7萬人。每年大量的北漂來到北京,北漂占比近40%,北京其實是外地人的北京。但是如果沒有北京戶口或者沒有北京房產,北京是終歸是北京人的北京。

數據來源:北京統計局 中商產台中產後月子中心業研究院整理

外地人在北京缺乏歸屬感

2016年北京提出,未來五年,常住人口總量控制在2300萬人以內,實現城六區常住人口比2014年下降15%左右,各區區長續簽人口控制責任書。目前北京拆除大量違法建設,縮職高招生計劃,嚴格控制批發零售、居民服務、住宿餐飲等低端業態“無序聚人”。話句話說,北京目前在“趕人”。想要留在北京,就必須擁有北京戶口。

但是北京戶口並不是那麼容易拿到。過去十年中,平均每年近18萬外地人獲得北京戶口。目前北京可接受落戶的單位很少,2016年北京實行積分入戶政策,北漂需持有北京市居住證,不超過法定退休年齡,在京連續繳納社會保險7年及以上,無刑事犯罪記錄,另外還有各種多項加分指標。

《工人日報》2013年的報道就給算北京戶口價值一個54萬,曾有中介將一紙戶口竟給炒到瞭72萬。北京戶口含金量最高,具有隱形福利,含金量最高。北京人在購房、買車、子女上學、醫保、退休金等享受各種優惠政策,然而北漂卻被各種條條框框擋在權利大門之外。

北京生活成本遠超全國平均水平

北漂在北京生活不易,據北京統計局數據,2017年6月份,北京市居民消費價格總水平同比上漲2.5%。其中,食品價格上漲2.0%。上半年,北京市居民消費價格總水平比去年同期上漲2.0%。另據,統計局數據,6月全國居民消費價格同比上漲1.5%,其中,食品價格下降1.2%。上半年,全國居民消費價格總水台中月子中心評價平比去年同期上漲1.4%。對比之下發現,北京居民消費價格同比漲幅明顯高於全國水平,這種漲幅還是建立在各種補貼之上的。要知道,北京作為首都,享受各種補貼,例如菜價補貼,公交補貼。

數據來源:中商產業研究院整理

房價/租金是北漂會呼吸的痛

今年9月,北京最低工資標準將上調至2000元/月,在全國主要省市最低工資排行中,排名僅第四名,遠低於上海、深圳、天津。另外,廣東(1895元/月)、浙江(1860元台中月子中心價格/月)、江蘇(1890元/月)最低工資差距差距縮小。

但是從平均工資來看,北京最高。據智聯招聘《2017年夏季雇主需求與白領人台中產後護理推薦才供給報告》,北京夏季平均工資9791元/月,上海9337元/月,深圳8866月/月,杭州7933元/月。另外,二線城市有9個城市月平均工資超7000元。

目前二線城市的工資水平與北京差距縮小,然而北京卻需要承擔高房價、高租金。近年來台中五星級月子中心國內房價特別是部分一二線城市房價幾乎翻番,北京房價是北漂會呼吸的痛。據Wind數據,北京房價收入比為25.48,也就是說在北京不吃不喝需要26年左右才能買套一套房,而同為廣州則隻需要14.87年。在對比二線城市,房價收入比大概10年左右,杭州13.43,天津12.70,鄭州11.97。話句話說,在北京買房需要的時間成本是二線城市的兩倍。

據上海易居房地產研究院《全國50城房租收入比研究》報告,北京房租水平最高,平均房租為2748元/月,房租收入比高達58%。也就是說,北漂需要拿出一半的工資付房租。而其他二線城市房租收入僅30%左右,三四線城市則更低。

北京承擔巨大的生存壓力,一切生活氣息都需要金錢成本。但是在大城市,因為對於北漂們而言,它的魅力就在於提供瞭各種的可能。



本文來源:商業模式桑博士

責任編輯:羅秉雪_NO2423

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