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城市的建設或許就是不斷開拓的過程，在這個過程中，一切皆有可能，正如曾被譽為“內地大鬼城”的鄭東新區，如今逆襲成為鄭州城市的發展名片，房價領跑整個鄭州。那麼，對於開拓的腳步似乎從未停止的鄭州而言，近些年來崛起的鄭州西區、南區、航空港區等區域，誰會是下一個鄭東新區呢？
鄭州西區華麗蝶變
2012年，《中原經濟區鄭州都市區建設綱要》提出“一心兩翼”的城市發展建設思路，即以市區為中心，以鄭東新區和西區為兩翼，平衡發展，穩步推動中原經濟區的建設。“一心兩翼”的提出吹起瞭“鄭州向西”的號角，先知先覺的開發商也開始紛紛“西進”。隨後政策進一步傾斜，2014年《鄭上新區概念性總體規劃》獲批，2015年常西湖新區、中原新區相繼開始規劃建設，鄭州西區乘政策之勢騰飛而起！
鄭州南區崛起
隨著鄭州三環快速路及快速公交B3的開通，不僅使人們的出行速度得到進一步提升，而且拉近瞭環線周邊地帶與主城區的距離，在一定程度上淡化瞭環線的近郊概念，不少購房者開始考慮到南邊置業。
正如在鄭東新區上班的購房者小王，由於東區房價太高，便考慮到房價稍低的南三環來置業，他表示：“以前三環的交通優勢並不是太明顯，三環快速路建好後去哪都方便，B3通車後出行就更是省時快捷，環線也不會像市區那麼擁堵。而且地鐵2號線也會途徑南三環，在南三環這邊有站點，把房子買在這兒，上下班豈不是更方便？所以我正考慮在南三環附近買房。”
航空港區 Style正唱響
自2013年3月7日，鄭州航空港成為全國
國傢戰略的航空港經濟發展先行區後，港區正在上演一場地產盛會，不少地產大鱷紛紛進駐，房價也一路飆升。據房天下瞭解，2008年航空港區所在區域的房價，還維持在1800元/平方米左右，而如今，每平米多在萬元以上。許多購房者或許正是看中瞭這一區域的潛力，而選擇把房子買在這裡。
在航空港區發展蒸蒸日上之際，一大波樓盤如雨後春筍般地建立起來，“去港區買套房”也逐漸成為一些購房者的新選擇。
今天小編就給大傢推薦一些這幾個區域的熱門樓盤，一起來看看吧！
綠都瀾灣3.09/5分
地址紫荊山南路與宇通路交會處（地鐵2號線站馬屯站）查看地圖
電話400-890-0000 轉 821304
13750元/平台中市月子中心
效果圖台中月子中心餐點
動態：綠都瀾灣目前在售房源建面約126、143平米，價格在13500-14000元/平米之間，整體均價大致為13750元/平米，具體一房一價，目前優惠：按揭優惠1個點，全款優惠2個點，具體信息以售樓部為準，該項目位於管城區，紫荊山南路與宇通路交會處（地鐵2號線站馬屯站），周邊醫療資源有：鄭州市第十人民醫院、黃河科技學院附屬醫院、河科大附屬醫院。
容積率：3.49
綠化率：47.14
項目簡介：綠都瀾灣總占地面積1035畝，總建築面積260萬㎡。物業類型以住宅為主，同時配建大型集中商業和特色街區商業，內部規劃有8所幼兒園，3所小學，2所中學和公園，周邊配套有地鐵2號線站馬屯站，緊鄰南水北調大運河。綠都瀾灣是綠都地產2015年開發的項目，項目位於紫荊山路兩側，東臨中州大道，北為宇通路，南為渠北路。
入住時間：預計2019年10月31日三期1-3#、5-10#交房
交通狀況：地鐵：地鐵2號線站馬屯站公交：乘坐B3、89路、13路、111路、136路、165路到紫荊山南路宇通路站下車即可到達。
正弘中央公園3.45/5分
別名中央公園
地址鄭港三路與鄭港四街交匯處查看地圖
電話400-890-0000 轉 645042
10700元/平
動態：正弘中央公園二期洋房，標準層均價約14000元/平，目前在售戶型，建面約127-142平米，具體一房一價。項目周邊有鄭州一中航空港區實驗學校、實驗小學、實驗中學等教育配套。
容積率：2.50
綠化率：40.00
項目簡介：正弘中央公園總占地面積約1600畝，總建築面積200萬平方，涵蓋瞭文化、居住、商業、辦公、酒店、娛樂、教育等多種業態，並在整體規劃的中央位置建設360畝地的中心公園。
入住台中產後照護時間：預計2019年7月份二期9號地塊9#、11-12#交房
交通狀況：公交：乘坐600路（鄭州汽車客運東站-機場）、628路、626路、623路至四港聯動大道鄭尚線站下車向東500米即台中坐月子中心費用到；
地鐵：城郊地鐵線到康平湖站或蘭河公園站下車。
華瑞紫韻城3.23/5分
地址西四環以東、鄭上路南北兩側查看地圖
電話400-890-0000 轉 828284
13200元/平
效果圖
動態：華瑞紫韻城二期星園即將入市，主推戶型有74-76平米兩房，89平米三房，114-115平米三房，目前一期剩台中產後護理機構推薦餘房源在售，面積在100平以上成交均價13200元/平，具體一房一價，詳情咨詢售樓處。
容積率：4.20
綠化率：30.00
項目簡介：華瑞紫韻城項目位於西四環以東，鄭上路南北兩側，總占地約640畝，總建築面積約182萬方，是集住宅、公寓、商業、寫字樓、酒店於一體的綜合型項目。華瑞紫韻城項目規劃的戶型面積有78㎡兩室兩廳一衛、89㎡三室兩廳一衛、110-118㎡的三室兩廳兩衛、128㎡三室兩廳兩衛、142㎡四室兩廳兩衛，采用分離式核心筒設計，兩梯四戶，全部實現南北通透，增加居住舒適度。小區打造地下停車、地上無車社區，地下停車位約12000個，車位配比達1:1.2。
入住時間：預計2018年7月底一期交房
交通狀況：地鐵：地鐵1號線鐵爐站公交：乘坐公交鄭上路11路、34路、B29路、99路、233路、Y819路至一五三醫院站下車即到。
永威城3.08/5分
地址中州大道宇通路交匯處西南角（宇通大廈對面）查看地圖
電話400-890-0000 轉 813392
14000元/平
效果圖
動態：永威城目前在售三期和四期房源，在售三期房源建面約89-134平米，在售四期房源建面約88-166平米，整體均價為14000元/平米，具體信息以售樓部為準。
容積率：3.47
綠化率：30.00
項目簡介：永威城位於中州大道南三環，總占地面積1000餘畝，總建築面積約270萬㎡，涵蓋住宅、主題商業等多種業態的大型城市綜合體項目，現3期新作書香庭在售中，四期處於咨詢中，四期占地面積約58673.470㎡，建面約281748.79㎡，容積率為3.496，四期規劃總戶數1730戶。永威城是永威集團第三代大城作品，中州大道旁+便捷交通+大盤配套+雙河四公園+樹種全冠移植。鄭州市永威置業有限公司成立於2005年，國傢一級房地產開發資質，已開發永威翰林居、永威東棠、永威翡翠城、永威金域藍灣、永威五月花城等項目。
入住時間：預計2020年6月觀瀾庭1、3-8、10-13#交房
交通狀況：公交：乘坐567路、13路、136路、38路、157路、58路、B3快速公交等到通站路下，向南走500米左右到達項目；地鐵：2號線站馬屯站、4號線（建設中）、5號線（建設中）駕車：緊鄰中州大道、南三環、鄭新快速路等交通主幹道，可達鄭東CBD、鄭州東站。
免責聲明：本文僅代表作者觀點，不代表房天下立場。本文系作者授權房天下房產圈發表，未經許可，不得轉載。
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